Выгоден ли кредит под залог квартиры?

Кажется, что сам вопрос о том, может ли кредит под залог квартиры быть выгодным, не слишком корректен. Хотя. Разберемся - стоит ли вмешивать» в наши финансовые дела наше жилище или другую недвижимость, которой мы владеем?

Не стоит забывать и о том, что быть чем-то ценным, то есть быть капиталом, является одной из функций любого имущества, в том числе и недвижимого.

Чем выгодны кредиты под недвижимость

Одно из преимуществ кредитов под залог недвижимости мы уже отметили ¬ наличие квартиры или дома помогает быстро получить в свое распоряжение нужную сумм, причем довольно крупную.

В отличие от кредита под залог автомобиля кредит под залог квартиры выдается на более длительный срок, к тому же владелец не теряет на неё прав ¬ может проживать в ней точно также, как и до заключения договора кредитования. Единственным ограничением является только невозможность продать свое жилище - но и продажа, в некоторых случаях, вполне реальна, если согласовывать свои действия с кредитной организацией.

Когда стоит брать кредит под залог квартиры.

Как и для любого кредита, здесь важна уверенность, что вы сможете в четко указанные в договоре сроки справится с текущими платежами за пользование займом. Только в этом случае жизнь в собственном заложенном доме может протекать спокойно.

Кроме того:

• Кредит под залог квартиры оправдан, если вы располагаете дополнительным жильем;
• Займ под залог недвижимости можно брать для покупки другого жилья;
• Кредит лучше брать под небольшой процент, но на длительный срок.

Последнее особенно важно ¬ кредит под залог квартиры действительно имеет смысл рассматривать как вариант только в том случае, если вы рассчитываете на длительный период действия договора займа. Краткосрочное кредитование не дает свободы действий и, соответственно, риск того, что вы потеряете свою собственность, возрастает.

За исключением риска при принятии первого же предложения о кредитовании под залог квартиры, это один из наиболее эффективных способов получить деньги. Не забываем, что специальные государственные программы минимизируют риск потерь, позволяя несколько сдвигать сроки оплаты за пользование кредитом ¬ в отличии от того же автокредитования или кредитования потребительского с его весьма высокими процентными ставками.